2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比+9.1%
名古屋市東区
61.9万円/㎡
前年比+20.0%
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ヴェルディーク徳川
愛知県名古屋市東区徳川一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩12分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,114万円
58.2万円/㎡
2,535
3,588
4,641
5,693
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,641万円
50.7万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディーク徳川
3,690万円（52.2万円/㎡）/ 13階 / 70.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,690万円 | 52.2万円 | 13階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 3,580万円 | 47.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 3,480万円 | 53.3万円 | 15階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 3,700万円 | 56.7万円 | 15階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,780万円 | 50.4万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,590万円 | 50.8万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 53.0万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,800万円 | 53.7万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 59.1万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,450万円 | 62.9万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,080万円 | 47.2万円 | 12階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,130万円 | 52.7万円 | 10階 | 59.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,250万円 | 54.7万円 | 10階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,499万円 | 53.6万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 45.0万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 56.9万円 | 10階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,890万円 | 48.6万円 | 14階 | 59.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,250万円 | 46.0万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,499万円 | 53.6万円 | 13階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 3,699万円 | 56.7万円 | 13階 | 65.26㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/08/24 | 3,599万円 | 55.1万円 | 13階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,988万円 | 50.3万円 | 14階 | 59.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/29 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 3,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 3,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/27 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/22 | プレティナレジデンス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 東大手駅9分 | 5,199万円 | 64.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | プラウド泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅6分 | 5,500万円 | 64.5万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/13 | シティハウス芳野白壁 名古屋市東区芳野二丁目 | 尼ケ坂駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/20 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 5,400万円 | 62.5万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | プラウド東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス高岳 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/03 | プラウド高岳 名古屋市東区相生町 | 高岳駅11分 | 4,290万円 | 61.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.1%上昇、名古屋市東区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して15.7%割安です。
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